Een positieve en of negatieve opbrengst zal tussen de partijen worden verrekend bij verkoop.
Bij een positieve opbrengt dient u bij een nieuwe woning aankoop binnen 3 jaar rekening te houden dat u deze winst dient te gebruiken voor de aankoop van de nieuwe woning. Indien u de winst niet inbrengt zal u geen recht hebben op rente aftrek over dit deel van de hypotheek.
Had u op 31 december 2012 een eigenwoningschuld dan komt u in aanmerking voor het overgangsrecht voor de wet “Herziening Fiscale Behandeling Eigen Woning 2013”. Hierdoor heeft u geen aflossingsverplichting voor uw deel van de oude schuld en kunt u een nieuwe woning voordelig financieren. U verliest dit overgangsrecht op 31 december van het jaar na verkoop van de woning. Daarna bent u dus duurder uit bij de financiering van een nieuwe koopwoning.
