Sinds 1 januari 2011 bent u fiscaal partner als u bent gehuwd.
U blijft dus fiscaalpartners als een van u uit de echtelijke woning vertrekt. Hierdoor kan er slechts sprake zijn van 1 eigenwoning. Aankoop van een andere woning door de verstrekkende partner zal tot gevolg hebben dat de hypotheekrente niet fiscaal aftrekbaar is als eigenwoningschuld. Ook al wordt deze als hoofdverblijf gebruikt en staat u ingeschreven bij de Gemeente op dit nieuwe adres.
Vertrek uit de echtelijke woning heeft gevolgen voor de hypotheekrente aftrek van de lopende hypotheek. Zodra u de woning verlaat is er nog slechts recht op hypotheekrenteaftrek voor maximaal 2 jaar voor het deel van de vertrokken partner.
Door de wet “Herziening Fiscale Behandeling Eigen Woning 2013” heeft een langduring vertrek uit de echtelijke woning, zonder aankoop van een nieuwe woning, grote financiele gevolgen bij een latere nieuwe woningfinanciering.
Na een periode van circa 3 jaar zal u bij een woning aankoop de nieuwe financiering volledig in 30 jaar moeten aflossen voor behoud van hypotheekrente aftrek.
